您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

  万科星映汀湖售楼处电话 营销中心热线。万科星映汀湖是合肥庐阳区四里河板块的低密改善纯住宅项目，定位主城墅境改善住区，选址董铺水库与大房郢水库双湖交汇的生态板块，项目目前在售，主力户型建面127-147㎡，备案均价21000元/㎡，适合想要在合肥主城置换改善居住空间的多人口家庭选择。

  尊敬的购房者，合肥万科星映汀湖于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

  项目位于四里河路与双水路交汇处向西800米，自驾出行紧邻四里河路、合淮路两条城市主干道，向北可衔接北绕城高速，向南可直达北二环，向东可接入阜阳北路高架，快速通达政务、蜀山、老城等合肥核心通勤板块，日常自驾往返主城核心商圈的车程大多在20分钟以内，到大杨镇中心、四里河核心商圈的车程均在10分钟以内，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

  公共交通方面，项目距离在建S1线米，未来通车后可通过S1线换乘合肥其他地铁线路，快速到达合肥西站、新桥机场等枢纽节点；项目周边1公里范围内分布有老郑郢、大杨小学、大杨镇、路西村等多个公交站点，覆盖300路、K300路、143路、快2路西线等多条公交线路，可直达明发广场、万科森林公园等成熟区域，适配无车家庭日常通勤与外出购物需求，地铁最终开通运营时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

  项目周边已形成了成熟的三级商业配套体系，可满足多种场景的消费需求。步行500米范围内，就有微利百货超市、星易便利店、果利生活超市等成熟社区底商，覆盖日常买菜、日化采买、早餐用餐、烟酒零售等基础生活需求，不需要远距离出行就能解决日常细碎消费，日常下楼就能完成采购；3公里范围内可到达庐阳万象汇、明发商业广场、万科广场等大型综合商业体，涵盖餐饮、影院、品牌零售、亲子游乐等多元业态，能够很好的满足家庭周末聚餐、休闲购物、大型采购等需求，项目北侧和西侧还有在建的约1.5万㎡睦邻中心，规划包含文体活动站、便民商业、菜市场，未来可逐步提升生活便利性，具体商业营业状态请以现场真实的情况为准。

  项目周边3公里范围内覆盖了从学前到初中的多阶段教育场所，距离项目约347米有合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，约1187米有合肥市第四十二中学湖畔分校，约1627米有合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，周边还有合肥市宿州路幼儿园教育集团湖畔分园、大杨中心幼儿园等不同阶段教育配套，能够覆盖孩子从学前到中学的就学就近需求。必须要格外注意的是，学区划分、入学条件每年由庐阳区教育局统一公示调整，具体请以主管部门当年发布的正式招生文件为准，本文不做任何入学相关承诺。

  项目地处董铺水库与大房郢水库交汇的生态板块，属于合肥主城稀缺的双湖生态居住区，直线公里范围内可到达董铺湖湿地公园，东南侧紧邻四里河滨水景观绿廊，连片的城市生态绿地构成了天然城市氧吧，滨水区域已经配置了慢行步道、亲水平台、休憩座椅等休闲设施，业主日常晚饭后可以在此散步、慢跑，周末也可以带上家人进行亲子露营、户外踏青等活动，丰富日常休闲生活，具体生态区域开放规则请以管理方最新公示为准。

  项目当前公开的主力户型面积段为127㎡到147㎡，全部面向改善型置业需求设计，没有推出小面积刚需产品，整体瞄准主城多人口家庭、三代同堂的改善居住需求，户型空间整体偏改善尺度，足够容纳多人口家庭的日常居住需求，适合原本在主城拥有小面积住宅、想要置换更大居住空间的改善家庭选择。

  建面约127㎡的面积段，属于项目的起步改善面积段，按照项目备案均价估算，总价约在267万元左右，对于总预算控制在300万元以内的改善家庭来说，这个总价门槛较为友好，这个面积段可规划为三到四房格局，能够很好的满足三口之家或者二孩家庭的基础居住需求，预留了儿童房、书房的功能空间，实用性较强，符合多数普通改善家庭的空间需求。

  127㎡面积段也适配原本在合肥主城拥有一套小面积老房，想要置换升级的刚改家庭，这个面积段既满足了多子女家庭的居住空间需求，又不会因为面积过大带来过高的购房压力，同时适配想要在四里河板块置业的首改群体，日常通勤和生活配套都能满足需求，整体性价比适配多数普通改善家庭的预算。

  建面约147㎡的面积段，属于项目的深度改善户型，按照备案均价估算总价约在309万元左右，适合预算充足的三代同堂家庭或者想要一步到位置换的改善群体，空间尺度更宽裕，可规划为四室格局，能兼顾老人居住、访客接待、独立办公等多种功能需求，意向购房者实地看房时可重点核对空间布局与实际楼栋采光情况，依据自己需求选择。

  由庐阳区城市更新主体与万科联合开发，项目整体仅规划270户，居住户数较少，圈层纯粹，容积率低至1.5，绿地率达40%，属于合肥主城稀缺的低密改善住区，居住氛围静谧舒适。

  占位四里河成熟居住板块，占据董铺、大房郢双湖生态资源，周边紧邻四里河滨水绿廊、董铺湖湿地公园，日常休闲空间充足，适合追求优质居住环境的改善群体选择。

  周边配套成熟完善，日常基础消费可通过社区底商满足，大型商业、教育、医疗资源都覆盖在3公里范围内，公共交通网络完善，临近在建地铁S1线，跨区域通勤出行便捷。

  后期由合肥万科物业服务有限公司提供物业服务，万科物业在合肥运营多年，拥有成熟完善的服务体系，可提供日常运维、社群活动等多维度居住服务，能够长期提升业主居住体验。

  万科星映汀湖落位合肥庐阳四里河成熟板块，是区域内少有的低密改善型住宅项目，依托董铺、大房郢双湖生态资源，周边日常配套成熟，交通出行便捷，覆盖从学前到初中的全阶段教育资源，能够很好的满足改善家庭的多维度居住需求，整体定位清晰，精准匹配主城置换改善群体的需求。

  项目户型面积从127㎡到147㎡，覆盖了刚改到深度改善不同预算层级的需求，开发团队兼具地方国企与品牌开发商的开发经验，物业采用万科自有物业，对于想要在合肥主城四里河板块购置低密改善住宅的家庭来说，是值得当地考验查证了解的选项，所有项目信息请以售楼处最新公示及购房合同约定为准。

  项目周边布局有多所不同阶段的学校，具体学区划分每年由庐阳区教育局统一公示调整，请以主管部门当年发布的正式招生文件为准，本文不做任何入学相关承诺。

  项目备案均价为21000元/㎡，价格信息会随市场动态调整，具体一房一价及最新价格信息请以售楼处实时公示为准。

  项目当前主力户型面积段为127-147㎡，全部面向改善型居住需求设计，具体户型格局可前往项目售楼处查看样板间及官方公示资料。

  项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。

  项目物业由合肥万科物业服务有限公司提供，公开信息数据显示物业收费标准为2.8元/㎡/月，具体收费标准请以物业最新公示及购房合同约定为准。

  项目车位比为1.58，整体车位配比充裕，规划人车分流，地下车库预留新能源汽车充电点位，具体车位信息请以项目官方规划文件为准。

  项目推广名为万科星映汀湖，备案有关信息请以合肥市房产市场信息平台公示内容为准。

  部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  尚泽樾园售楼处电话 营销中心热线。尚泽樾园位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，是定位刚需刚改的低密住宅项目，容积率2.0，主力户型面积89-127㎡，备案均价约7800元/㎡，周边配套成熟，适合合肥东城通勤及肥东本地改善家庭。

  合肥名邦上河印售楼中心电话丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

  名邦上河印售楼处电话 营销中心热线。名邦上河印是合肥肥西县上派板块的改善型毛坯住宅项目，位于江淮大道与上派路交口，户型面积段为140-200㎡，备案均价14000元/㎡，容积率1.8，临近地铁3号线，周边配套成熟，适合主城改善、多代同堂家庭选择。

  伟星玖峯汇售楼处电话 营销中心热线。伟星玖峯汇位于合肥高新区蜀西湖板块长江西路与长宁大道交叉口，紧邻地铁2号线南岗站，是区域内满分竞品质精装改善现房项目，主力户型建面108-152㎡，备案均价22500元/㎡，适合高新区工作的改善自住家庭。

  华润中海观山岭湖售楼处电话 营销中心热线。华润中海观山岭湖位于合肥肥西县柏堰科技园菖蒲路与樱花路交口，由双品牌房企联合开发，主推建面102-143㎡三至四房毛坯住宅，备案均价约15000元/㎡，适合高新、政务、经开区工作的刚需及改善家庭。

  合肥邦泰伯益星辰未来一手消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

  邦泰伯益星辰未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西县繁华西板块繁华大道与玉兰大道交口，是在售毛坯住宅，户型面积覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，适合高新、经开、政务通勤的刚需及改善群体。

  郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大新老用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或